サンハイツ平尾

  • 福岡県福岡市中央区平尾二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
2,900万円
35.6万円/㎡
相場
3,095万円
38.0万円/㎡
1,653
2,615
3,576
4,537
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,615万円〜3,576万円
32.1万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サンハイツ平尾
2,900万円（35.6万円/㎡）/ 10階 / 81.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は32.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/272,900万円35.6万円10階 81.46㎡ 2LDK西
2026/03/201,470万円23.9万円4階 61.51㎡ 3LDK南東
2025/12/181,600万円26.0万円4階 61.51㎡ 3LDK南東
2025/01/122,800万円34.4万円9階 81.45㎡ 2LDK南東
2024/12/062,800万円34.4万円9階 81.46㎡ 2LDK南東
2024/10/202,680万円32.9万円8階 81.46㎡ 2LDK南東
2024/10/052,750万円33.8万円9階 81.46㎡ 2LDK南東
2024/09/281,690万円30.9万円9階 54.77㎡ 2LDK南東
2024/09/192,249万円36.6万円6階 61.51㎡ 2LDK南東
2024/09/062,249万円36.6万円5階 61.51㎡ 2LDK南東
2024/09/052,249万円41.1万円6階 54.77㎡ 2LDK南東
2024/08/092,270万円36.9万円6階 61.51㎡ 2LDK南西
2024/07/252,840万円34.9万円9階 81.46㎡ 2LDK南東
2024/06/132,270万円36.9万円5階 61.51㎡ 2LDK南東
2024/06/021,798万円32.8万円5階 54.77㎡ 1LDK南東
2024/06/011,890万円34.5万円9階 54.77㎡ 2LDK南東
2024/05/242,270万円41.4万円6階 54.77㎡ 2LDK南東
2024/05/212,270万円40.0万円2階 56.68㎡ 2LDK南
2024/05/201,880万円34.3万円9階 54.77㎡ 2LDK南東
2024/05/122,300万円37.4万円6階 61.51㎡ 2LDK南西
2024/04/051,898万円34.7万円5階 54.77㎡ 1LDK南東
2024/03/151,780万円21.9万円8階 81.46㎡ 2LDK南東
2024/02/241,948万円35.6万円5階 54.77㎡ 1LDK南東
2024/02/151,980万円36.2万円5階 54.77㎡ 1LDK南東
2024/02/151,980万円24.3万円8階 81.46㎡ 2LDK南東
2023/12/251,575万円25.6万円6階 61.51㎡ 1R-
2023/11/282,080万円38.0万円5階 54.77㎡ 1LDK南東
2023/10/081,598万円26.0万円6階 61.51㎡ 1R-
2023/09/111,680万円27.3万円6階 61.51㎡ 1R東
2023/09/082,190万円26.9万円8階 81.46㎡ 2LDK南東
2023/09/061,680万円27.3万円6階 61.51㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
サンハイツ平尾
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅5分 2,900万円35.6万円81.46㎡2LDK10階 / 10階建 西1974年37戸SRC
2023/08/24福浜団地
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅9分 2,080万円28.5万円73.11㎡3LDK2階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2024/02/15福浜団地A棟
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅9分 2,500万円36.1万円69.29㎡1LDK1階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2024/02/28グリーンコープ西公園
福岡市中央区唐人町三丁目
唐人町駅8分 2,030万円28.7万円70.74㎡2LDK3階 / 4階建 -1978年15戸RC
2024/09/11シャンボール西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,690万円36.8万円73.18㎡3LDK3階 / 5階建 -1979年11戸RC
2025/07/31東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 2,790万円41.7万円66.96㎡2LDK7階 / 7階建 北東1979年25戸RC
2024/07/11ドミール鳥飼
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 2,180万円31.4万円69.33㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年39戸RC
2025/10/29東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 2,000万円32.7万円61.12㎡3LDK8階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2024/08/23ローズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅5分 2,098万円32.9万円63.68㎡1SLDK6階 / 7階建 西1974年65戸RC
2024/10/20ライオンズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅4分 2,480万円27.6万円89.91㎡3LDK+S2階 / 5階建 南1978年10戸RC
2026/01/31シャンボール大濠
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 2,080万円27.8万円74.88㎡3LDK7階 / 8階建 南1978年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で72%上昇、福岡市中央区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は福岡市中央区の平均と比較して18.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
36.4万円/㎡
前年比+72.0%
福岡市中央区
43.7万円/㎡
前年比+17.1%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンハイツ平尾
所在地福岡県福岡市中央区平尾二丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩5分
築年月1974年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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